Perceel 4454 is een perceel van 29.675 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1950 met het adres Oude Kerkstraat 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.