Perceel 3246 is een perceel van 515 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Edward Poppelaan 6 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk en verkeer.