Perceel 11534 is een perceel van 7.045 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2003 met het adres Valpoort 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, OV-baan, rijbaan lokale weg, scheiding, verkeerseiland, voetgangersgebied en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, verkeer en wonen.