Perceel 11534 is een perceel van 7.045 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2003 met het adres Valpoort 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, voetgangersgebied, rijbaan lokale weg, voetpad, begroeiing, OV-baan, verkeerseiland en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, gesloten verharding, groenvoorziening, muur en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, centrum en wonen.