Perceel 11996 is een perceel van 4.075 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel liggen Valpoort 3 - 239.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, winkel, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en wonen.