Perceel 13265 is een perceel van 695 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel liggen Mandolinehof 45 - 87.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, scheiding en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, maatschappelijk en wonen.