Perceel 996 is een perceel van 305 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1984 met het adres Emmerweg 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, kunstwerk, rijbaan lokale weg, water, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, onverhard, duiker, kunstwerk, open verharding, oever, slootkant, bebouwing, gesloten verharding, muur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.