Perceel 2296 is een perceel van 1.489 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Molenas 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.