Perceel 2304 is een perceel van 831 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Molenas 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.