Perceel 417 is een perceel van 21.895 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1953 met het adres Hoge Vaartkant 191.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bos en wonen.