Perceel 40 is een perceel van 5.200 m² in de kadastrale gemeente Ewijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2001 met het adres Veluwstraat 32.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.