Perceel 40 is een perceel van 2.450 m² in de kadastrale gemeente Ewijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Begijnenstraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en water.