Perceel 246 is een perceel van 480 m² in de kadastrale gemeente Ewijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Molenstraat 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, half verhard, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.