Perceel 3961 is een perceel van 656 m² in de kadastrale gemeente Franeker. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1905 met het adres Voorstraat 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.