Perceel 3949 is een perceel van 773 m² in de kadastrale gemeente Franeker. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres Het Hoochhout 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.