Perceel 196 is een perceel van 340 m² in de kadastrale gemeente Fijnaart. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Oude Heijningsedijk 91.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.