Perceel 96 is een perceel van 60.445 m² in de kadastrale gemeente Fijnaart. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Zwingelspaansedijk 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, grasland agrarisch, houtwal, onverhard, grasland overig, oever, slootkant, waterloop, gesloten verharding en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.