Perceel 96 is een perceel van 60.445 m² in de kadastrale gemeente Fijnaart. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Zwingelspaansedijk 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, houtwal, oever, slootkant, onverhard, voedersilo en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.