Perceel 970 is een perceel van 4.940 m² in de kadastrale gemeente Gramsbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2014 met het adres Holthonerweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, houtwal en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur, verkeer en wonen.