Perceel 996 is een perceel van 3.680 m² in de kadastrale gemeente Gramsbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2019 met het adres Holthonerweg 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, groen en wonen.