Perceel 996 is een perceel van 3.680 m² in de kadastrale gemeente Gramsbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2019 met het adres Holthonerweg 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, bebouwing, grasland agrarisch, groenvoorziening, greppel, droge sloot en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en groen.