Perceel 1203 is een perceel van 4.536 m² in de kadastrale gemeente Gramsbergen. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1960 met het adres De Vaart 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, maatschappelijk en verkeer.