Perceel 396 is een perceel van 2.768 m² in de kadastrale gemeente Gramsbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Hoofdweg 87.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, fietspad, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot, houtwal, open verharding, schuur en watervlakte.