Perceel 445 is een perceel van 4.645 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Nijmeegsebaan 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, gemengd, verkeer en wonen.