Perceel 445 is een perceel van 4.645 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Nijmeegsebaan 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en gemengd.