Perceel 4246 is een perceel van 5.240 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Houtlaan 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, houtwal, onverhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur.