Perceel 289 is een perceel van 12.475 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Zevenheuvelenweg 45 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, rijbaan lokale weg, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, gesloten verharding, bebouwing, groenvoorziening en gemengd bos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.