Perceel 96 is een perceel van 1.985 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2020 met het adres Wylerbaan 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.