Perceel 12 is een perceel van 3.485 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1948 met het adres Bruuk 71.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.