Perceel 1304 is een perceel van 6.500 m² in de kadastrale gemeente Grubbenvorst. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Zandterweg 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, agrarisch met waarden, tuin en wonen.