Perceel 254 is een perceel van 44.565 m² in de kadastrale gemeente Grubbenvorst. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Broekhuizerweg 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bouwland, bebouwing, grasland overig, houtwal, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.