Perceel 12 is een perceel van 4.790 m² in de kadastrale gemeente Goudriaan. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1899 met het adres Zuidzijde 85.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, overig, verkeer en wonen.