Perceel 1265 is een perceel van 5.470 m² in de kadastrale gemeente Gendringen. Op dit perceel liggen Nieuweweg 9 & 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, greppel, droge sloot, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en verkeer.