Perceel 1265 is een perceel van 5.470 m² in de kadastrale gemeente Gendringen. Op dit perceel liggen Nieuweweg 9 & 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.