Perceel 40 is een perceel van 15.500 m² in de kadastrale gemeente Gendringen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1929 met het adres Zwanenburgseweg 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer, water en wonen.