Perceel 2296 is een perceel van 533 m² in de kadastrale gemeente Gendringen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1997 met het adres Rozemarijn 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.