Perceel 3996 is een perceel van 38.891 m² in de kadastrale gemeente Gendringen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Driekoningenweg 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en water.