Perceel 1613 is een perceel van 4.690 m² in de kadastrale gemeente Gendringen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Oude IJsselweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, houtwal, grasland agrarisch, waterloop, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en recreatie.