Perceel 1613 is een perceel van 4.690 m² in de kadastrale gemeente Gendringen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Oude IJsselweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, houtwal en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, recreatie, verkeer en wonen.