Perceel 2978 is een perceel van 1.315 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Kootwijkerbroekerweg 74.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.