Perceel 1261 is een perceel van 3.160 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Wolsbergerweg 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en verkeer.