Perceel 1196 is een perceel van 3.500 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel liggen Breakerweg 7 & 7 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, loofbos, greppel, droge sloot, oever, slootkant en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, groen, agrarisch en verkeer.