Perceel 1196 is een perceel van 3.500 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel liggen Breakerweg 7 & 7 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, loofbos en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, groen, verkeer en wonen.