Perceel 1217 is een perceel van 15.055 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Garderbroekerweg 223.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, oever, slootkant, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, groen, verkeer en wonen.