Perceel 1260 is een perceel van 12.845 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1938 met het adres Kootwijkerdijk 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, grasland overig, bebouwing, oever, slootkant, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.