Perceel 196 is een perceel van 15.986 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Oude Garderenseweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, houtwal en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, natuur, verkeer en wonen.