Perceel 196 is een perceel van 15.986 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Oude Garderenseweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, houtwal en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.