Perceel 196 is een perceel van 1.850 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Kootwijkerdijk 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, groen en wonen.