Perceel 40 is een perceel van 7.210 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1900 met het adres Heetweg 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: naaldbos, erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en wonen.