Perceel 40 is een perceel van 7.210 m² in de kadastrale gemeente Garderen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1900 met het adres Heetweg 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en naaldbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en wonen.