Perceel 2453 is een perceel van 1.641 m² in de kadastrale gemeente Goirle. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1961 met het adres Nieuwkerksedijk 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.