Perceel 3246 is een perceel van 487 m² in de kadastrale gemeente Groenlo. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1800 met het adres Nieuwestraat 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, kantoor, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming cultuur en ontspanning, tuin, verkeer en wonen.