Perceel 396 is een perceel van 1.453 m² in de kadastrale gemeente Groenlo. Op dit perceel liggen De Velver 16 & 16 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin, verkeer en wonen.