Perceel 3 is een perceel van 31.880 m² in de kadastrale gemeente Groenlo. Op dit perceel liggen Oude Winterswijkseweg 50 - 52 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gemengd bos, grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant, open verharding, waterloop, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, recreatie en natuur.