Perceel 3944 is een perceel van 212 m² in de kadastrale gemeente Gemert. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Waterrand 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.