Perceel 3946 is een perceel van 211 m² in de kadastrale gemeente Gemert. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Waterrand 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.