Perceel 8449 is een perceel van 469 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel liggen Aweg 11 - 11 a 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en gemengd.