Perceel 4035 is een perceel van 368 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel liggen Lijnbaanstraat 10 - 10 a 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.