Perceel 3949 is een perceel van 950 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1400 met het adres Vismarkt 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.